Hosting Management
from HomeMaid Property Management
Full Service Hosting Management for Owners.
The complete service
We make owning a short-term holiday let hassle free while maximising your income. With us acting as your local hosts, hosting is a breeze because we take care of it all.
Listing Management
Optimised for maximum returns
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Quality Photographs
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Listing Creation
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Price Optimisation
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Guest Vetting
Guest Management
Ensuring a 5-star guest stay
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Guest Check-in
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Digital Welcome Guide
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Guest Communication
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24x7 Reservation Support
Property Management
Taking care of your property
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Cleaning & Housekeeping
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Property Maintenance
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Property Insurance
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Property Inspections
Hosting Versus Traditional Booking Only Agent
A holiday or booking agent will just do exactly that, and only that - book guests to stay at your property. That's it. Job done. Then they'll pass the details onto a cleaner to prepare the property just before the guests arrive, and expect your Keyholder to take care of any issues that might arrive during their stay - at further cost to you.
These days discerning, savvy travelers demand far more than what booking only agents provide. Guests expect meaningful, helpful interaction with local hosts throughout their stay - where's the best place to eat tapas? Where can I park in Cartagena? Best water park for young kids? Any boat trips?
And if there's a problem they just need it sorting as efficiently as possible. They don't want to be passed between booking agent, Keyholder, cleaner and property owner, with no one taking ownership. Well why would anyone?
With Host Management we work as your local, on-the-ground hosting partner. We host your property on your behalf, as if it was ours and take care of every detail.
Our unique end-to-end management approach ensures there’s no buck passing or confusion over roles and responsibilities between the booking agent, Keyholder, cleaner and owner. The buck starts and stops with us.
And unlike booking only agents, our service doesn’t end once your guests have booked their stay. We’ve been warmly welcoming guests to the Murcia region since 2018. We have extensive local knowledge which we are passionate about sharing to ensure your guests get the most out of their stay.
It’s a simple concept – we do everything we can to maximise the guest experience, which results in better reviews for you, which equates to more bookings and greater revenue for us both.
Services & Pricing
We manage your property on Airbnb, so you don't have to. We list it, find the guests, look after them, and even clean up after them. And when the property is vacated, we'll inspect it to ensure it's been left in a tidy state and properly secured.
Providing you with a full range of services will help achieve the maximum return on your property via short-term letting, without any of the hard work.
Transparent, easy to understand pricing.
Our price is just 20% + IVA of your rental income.
That's it. No additional cleaning fees. Insurance included.
See how much more money you can make with our hosting model versus traditional booking only agents.
Our Airbnb Management Package
What’s included in the 20% fee?
Listing & Booking
We’ll get your villa or apartment in a position where it can be fully booked month to month. We can assist with preparing your property, manage your bookings, guest vetting and any booking queries and admin.
Property Management
We always go one step further; we’ll be on top of any damage, wear and tear or any repairs.
We can work with independent and local contractors, who can step in when required.
*Work charged separately upon your authorisation.
20%
+ IVA
Professional Cleaning
We've been cleaning and preparing holiday properties to a high standard for years. Our professional in-house and legal cleaning team, experienced with holiday let turnarounds, will deliver a hotel experience for your guests.
Guest Management
We take care of all guest communication, queries and requests, both during the booking process and during their stay. We handle check-in and inspect the property after check out. We provide free guest information guides (a requirement of your Spanish tourist Licence).
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¿Como funciona?Incluimos su propiedad en el sitio web de Blue Light Holidays Rentals. Creamos su anuncio a partir de su Booking.com existente u otro anuncio de canal de viajes para usted. Fijamos la misma tarifa que tu tarifa de Booking.com (u otra) con un 10 % de descuento para la Comunidad Blue Light que se aplica en el momento de la reserva. Luego promocionamos su propiedad a través de nuestro sitio web y varios canales de redes sociales. Además, todas las propiedades enumeradas en Blue Light Holiday Rentals están disponibles para los titulares de la tarjeta Blue Light, el mayor servicio de descuentos en línea y en la calle para el NHS, los servicios de emergencia y las fuerzas armadas con más de 2 millones. miembros registrados en todo el Reino Unido Nosotros nos encargamos de la reserva, el descuento y el proceso de pago online, así que no tienes que preocuparte por nada de eso.
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¿Cuánto me costará todo esto?No cobramos por publicar su propiedad. Lo más probable es que ya esté publicando su propiedad en Booking.com, AirBnB o plataformas similares. Las tarifas de comisión varían, pero por lo general rondan entre el 15 y el 20 % de la tarifa de su reserva. Al anunciarse en Blue Light Holiday Rentals, ahorrará en esta tarifa de comisión, por lo que le pedimos que transfiera un mínimo del 10 % de este ahorro a la comunidad de Blue Light. No solo obtiene una agradable sensación de calidez interior por hacer algo bueno, sino que también obtiene acceso a más canales de venta de alquileres que podrían mejorar en gran medida su tasa de ocupación y aumentar sus ingresos en general. Nos encargamos del proceso de reserva, facturando a los huéspedes y aceptando pagos con tarjeta online. Cobramos una tarifa de servicio de tarifa plana del 5% en cada reserva completa para cubrir estos costos.
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¿Qué pasa con los depósitos de daños y las tarifas de limpieza?Podemos incluir cualquier tarifa adicional legítima, como depósitos de seguridad reembolsables y cargos de limpieza en la lista de su propiedad para que los huéspedes los conozcan. Depende del dueño de la propiedad/persona designada cobrar estas tarifas. Las tarifas adicionales no están sujetas al descuento.
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¿Necesito un llavero?Se requiere un Keyholder, u otra persona responsable, para manejar el check-in, los cambios de huéspedes y para tratar cualquier problema o consulta durante la estadía del huésped.
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¿Por qué necesito que mi propiedad ya esté listada en Booking.com (o similar)?Blue Light Holiday Rentals ofrece descuentos genuinos en tarifas ya publicadas en otros lugares.
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¿Puedo aumentar mi tarifa estándar para cubrir el 10% de descuento?Todos los descuentos ofrecidos deben ser genuinos sobre tarifas ya publicadas y ofrecidas en otros lugares. Está estrictamente prohibido inflar artificialmente su tarifa base solo para cubrir el descuento ofrecido a los huéspedes. La mayoría de los canales de reserva cobran una comisión del 15 % al 20 %, en la que ahorrará con las reservas realizadas a través de Blue Light Holiday Rentals, por lo que simplemente está transfiriendo parte de este ahorro sin afectar su resultado final.
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Espera, si es una gran causa, ¿por qué estás cobrando el 5 %?".Es un punto válido. La mayoría de los agentes cobrarán entre un 10 y un 15 %, además de las tarifas del canal (por ejemplo, Booking.com). Hemos reducido esta tarifa a su mínimo absoluto. Cubre nuestros costos operativos, que incluyen el mantenimiento de nuestro sitio web y nuestro motor de reservas, y las tarifas de transacciones con tarjeta de crédito en las que se incurre al procesar los pagos en su nombre.
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¿Puedo ofrecer más del 10% de descuento?¡Sí! Y eso sería simplemente fantástico. Además, al aumentar el descuento ofrecido, generará más consultas y es probable que aumente sus reservas.
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¿Cómo evita las reservas dobles de las reservas realizadas en su sitio web y las realizadas en otros lugares?Podemos sincronizar nuestro calendario a través de iCal con Booking.com, AirBnB y todos los canales principales. También podemos sincronizar con su calendario si incluye su propiedad en su propio sitio web. También puede indicarnos las fechas que desea bloquear manualmente cuando su propiedad no esté disponible.
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¿Cuándo recibo el pago de mis reservas?Nuestro objetivo es procesar todos los pagos dentro de las 48 horas posteriores a la llegada del huésped, después de deducir el descuento acordado y la tarifa de servicio del 5 %.
Service Summary
We manage everything from creating your property listing, passing over the keys and access at the start of the guest stay, cleaning/laundry/linen services, including coordinating maintenance cover, guest support and communication, to advertising the property.
+34 711 008 505
